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屋渗漏的原因及防治
  发布者:admin 发布时间:2009-12-11 阅读:802次 【字体:

屋面渗漏是个难题,事情不大,让住户烦不胜烦,为了尽可能的预防渗漏的发生,在做防水施工时就要严格把关,精心施工。先分析一下导致房屋渗漏的主要原因:屋面结构施工存在隐患、屋面的管道根部、排水口、女儿墙阴阳角等出现渗漏、假冒伪劣防水材料、防水施工工序不对或者偷工减料。
  
那么如何杜绝渗漏呢?在施工时做好以下几点,就可以高枕无忧了!
1
、结构施工很重要
   对于使用商品砼塌落度尽可能控制在120mm以内,对于使用现场自拌砼塌落度尽可能控制在3050mm以内,屋面浇筑前宜用清水冲洗掉模板上、钢筋上的木屑、泥浆等杂物屋面浇筑应采用平板振动器进行振捣,严禁出现漏振。严格掌握砼的平仓时间,按施工方案上规定不少于两次木蟹蟹平。砼终凝后必须覆盖或浇水进行养护,不少于7 天,防止表面产生裂缝。严禁过早上人及在楼面上堆放集中荷载,若工期比较紧张或是冬季施工,上面应铺贴木板或竹笆减少砼屋面结构产生细小的扰动裂缝,根据实际情况适当延长屋面工程拆模时间,以利砼的养护。
2
、采用质量好的防水材料
   质量优良的防水材料是基础,如果贪图便宜采用假冒伪劣材料,任你施工如何好,快则一年,慢则2-3年,甚至几个月必漏,如要重新做,起不造价更高?因此,建议采用知名厂家生产的防水材料,这是保证防水工程质量的关键!
3
、处理好屋面的节点
   对于屋面的排气管、排水管、消防水管、给水管子均留设带止水圈的刚性防水套管;出屋面烟道四周的砼翻边必须与屋面砼一起浇筑,严禁留设施工缝;女儿墙模板支设时须在离楼面高度40mm处留设凹槽或滴水檐,以便防水卷材端部的收口处理;女儿墙阴阳角、屋面天沟必须铺设附加层。
4
、防水施工是关键
   防水施工前把基层清理干净,严格控制基层和保温材料的含水率,合理设置排气道和排汽孔。防水材料要有出厂合格证书和实验报告,在使用前做防水试验,合格后方可使用。防水层施工与找平层、隔气层、保温层、隔离层、保护层交叉施工,施工中应严格按照施工工艺标准等规范要求,铺贴方向、两幅卷材和卷材层与层间,搭接的宽度与长度要符合要求。同时做好阴阳角、加固层等细部节点的处理。严禁在天沟外侧半米及雨水口周围直径1范围内用松散材料找坡,因为该位置经常有积水存在,一旦渗水很容易冬天受冻膨胀,破坏防水层。配筋细石砼面层(面砖)施工时必须合理设置伸缩缝,缝宽不小于20mm,注意伸缩缝处的钢筋必须要断开,伸缩缝用油膏嵌填。
  
屋面防水施工前遇到雨、雪、霜、雾、大风和气温低于5度或高于35度都会影响防水施工效果,施工时尽量避免上述环境施工。施工完毕一定要做蔽水试验,确定在没有渗漏时方可进行下道工序施工。

 

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